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銀海白沙郡
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  • 開盤時間:預計2013年12月
  • 樓盤區域:盤龍區  樓盤類型:低密度洋房,別墅
  • 項目地址:東市區白沙河片區寺瓦路北側
  • 售樓處熱線:0871-63062999
  • 項目網址:
項目信息

知性分子的平衡建筑,148畝洋房/別墅,褐石人文住區

項目占地面積約148畝,總建筑面積約18萬平米,住宅建筑面積約11萬㎡,商業約7000㎡,項目容積率1.199,總戶數837戶,洋房767戶,別墅70套,車位比1:1.3

項目為低密度高端社區,包括8F電梯洋房和別墅產品,聯手銀河景觀精心打造中央水景和沿河景觀帶,項目朝向以東南向為主,全部南北通透,日照充沛,天然宜居。

別墅洋房純粹分區/1條中心景觀軸 /300米濱河觀景廊

別墅、洋房分區規劃,中央景觀軸做分割,不做圍合式的規劃布局,充分保證別墅區居住私密性。

獨享12000㎡濱河綠化景觀,加上項目自有45%綠化率,綠化面積很高,項目景觀全部由銀河景觀統一打造。項目景觀由1320米沿河景觀帶、1條社區中央景觀軸、6個社區組團景觀節點共同構

成,項目具有充分的綠地空間,一是更方便打造景觀節點,發揮銀海一貫的園林景觀優勢,二是社區住戶也有了足夠的公共活動空間。

南偏東45°≥100%陽光與通風.在最適合建筑呼吸的一面.締造絕佳的舒居空間想象

東偏南45度正東南向規劃布局,實現最佳居住朝向和最佳居住空間尺度;

建筑朝向以東南向和西南向為主,景觀視線絕佳,尺度宜人、空間舒緩、天際線錯落有致,充分展現了高品質人性化的一面。


凝練銀海21年時光品位,白沙郡集萃百年褐石溫暖,歸家而筑

1830 年, 紐約, 波士頓,費城等地都開始流行褐石建筑。在美國,紐約、波士頓是最著名的褐石城市,格林威治村、百老匯大街都是著名的褐石街區。

紅褐色的墻磚是褐石街區最著名的標識。哈佛和耶魯兩所大學也就此奠定了建筑基調,自然的氣質和唯美的風情像極了那個時代低調又文雅的知識分子。

銀海地產,凝練時光品位,二十一年雋永筑家。白沙郡,以歷練的溫情和理性,集萃銀海筑造菁華溫情而筑。白沙郡的褐石墅區,帶給人們是一種極富時代精髓的經典建筑風格和浪漫情懷,演繹一種專屬于富雅中產的人文藝術生活:2013年,在白沙郡百年褐石厚重的紅磚墻壁、獨特的鐵藝燈影、旖旎的山花坡頂、風情的咖啡街角、深淺庭院,斑駁的光影里,幸福歸家

85170 墅質庭院洋房,品味時光的醇美居所

洋房產品面積在85-170㎡,主力戶型114㎡三房和130㎡四房,首層贈送地下室及花園。

2 稀缺8F電梯洋房,12戶,日照充足,南北通透;

2 棟距開闊,最大棟距50米;

2 高附加價值,戶戶附贈陽臺及凸窗;

2 首層附贈夾層和花園,頂層贈送閣樓;

2 12-13%超低公攤,高得房率。

區域交通

東城貴脈,城市緩坡,三面天然森林,1600畝白沙湖域,300米濱河綠岸

項目地處世博園森林保護區南緣,呈緩坡地勢,森林三面環繞,西面呼馬山森林公園,東臨三農場生態園。南瞰1600畝東白沙湖水域,盡覽白沙湖面粼粼波光,坐攬一城繁華。項目西側為白沙河,320米臨河景觀帶,30米濱河退讓,打造12000㎡濱河景觀綠岸。


東白沙,主城東部核心軸點,水岸城市客廳,繁華城央的低密墅區

項目地處主城東市區東白沙河片區。根據政府規劃,二環路以東,白龍路以南,汕昆高速以北區位規劃為昆明東部新城。在昆明城市東拓,南移的發展定位下,將分擔城市生態旅游、文化教育、商貿商務等高端職能。承載起對接空港,崛起東部,更新城市功能的發展角色。

白沙河片區地處主城與空港鏈接的核心軸點,利用呼馬山、石頭山、鳳家山三山,圍繞三個自然山體開發成為山體公園,并用景觀廊道進行串聯,成為整個片區的綠色背景,打造山地與湖交融,依山而建,世博后灣的低密城市發展區。同時,圍繞白沙湖,打造濱水休閑、生態商務、生態居住等高尚城市功能,打造主城東部城市客廳的功能。

交通:15分鐘,暢達三城核心,泊岸寧靜繁華

地處東市區東白沙河片區寺瓦路北側,經人民東路、寺瓦路、輕軌3號線輕松抵達城市中心,15分鐘通達東風廣場。

經東三環、園博路,15分鐘暢達北辰財富中心。

經東三環、虹橋立交、彩云北路,20分鐘直抵新螺螄灣中心。

路線一:市中心出發

沿著人民東路東行,經人民東路延長線轉寺瓦路,前行約4公里即可到達。

路線二:北市區出發

經穿金路、白龍路轉東三環(園博路),沿著東三環南行,轉寺瓦路即可到達。

路線三:南市區出發

沿著東三環一直往北開,中途會經過虹橋立交橋,繼續往上開轉寺瓦路即可到達。



 

 


周邊配套

商業配套

人民東路沃爾瑪、好又多,白塔路商圈等

醫療配套

延安醫院、明珠醫院等

休閑配套

世博園、金殿、曇華寺、白沙河休閑公園、呼馬山等公園

教育配套

1.  周邊幼兒園有:向陽花幼兒園

         2.  周邊小學有: 白沙河小學、東華小學

3.  周邊中學有: 白沙河中學、26中學、云南師大美華國際高中

4.  周邊的高校有:西南林業大學、新興職業學校

5.  其它教育機構:昆明市市委黨校

銀行

 

人民東路工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、青龍村農村信用合作社銀行、郵政儲蓄等


戶型展示

效果圖

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